ТЕМА 9. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА

Дамодаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов [Текст]: Альпина Бизнес Букс, Коупленд Т. Стоимость компаний: Коупленд, Т. Коллер, Дж. Олимп-бизнес, Теория и российская практика.

Тема 1.5. Информационное обеспечение оценки предприятия (бизнеса)

Словарь Информационное обеспечение оценки — данные, на основе которых определяется рыночная стоимость объекта оценки. Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям достоверности, точности, комплексности, то есть достоверно отражать условия функционирования объекта оценки, соответствовать ее целям и комплексно учитывать внешнюю и внутреннюю информацию, определяющую стоимость. Внешняя информация англ.

Информационное обеспечение — основа процесса оценки бизнеса. Без предварительного анализа объемов необходимой информации, источников .

Глава 1 Основные понятия, цели и этапы процесса оценки имущества предприятия 1. Правовые взаимоотношения оценщика и заказчика регулируются договором, заключаемым в письменной форме и не требующим нотариального удостоверения. Договор должен содержать следующие существенные условия: Подтверждением надлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей по договору является письменный отчет, представляемый заказчику.

Отчет подписывается оценщиком и заверяется его печатью. Стандарты оценки, обязательны к применению субъектами оценочной деятельности. Система нормативных документов стандарты , методики, кодекс этики саморегулируемых организаций оценщиков направлена на защиту прав, охраняемых законодательством интересов потребителей и специалистов- оценщиков. Информацию в процессе оценки стоимости предприятия объекта подразделяют на внешнюю и внутреннюю.

Внешняя информация характеризует условия деятельности предприятия в регионе, отрасли и экономике , внутренняя — дает представление о деятельности предприятия. Объем и характер внешней информации различаются исходя из целей оценки.

ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ бизнеса ПРЕДПРИЯТИЯ

Информационное обеспечение — основа процесса оценки бизнеса. Без предварительного анализа объёмов необходимой информации, источников её получения и затрат финансовых, трудовых невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику выполнения работ и сформировать бюджет проекта. Необходимая для процесса оценки информация может быть классифицирована следующим образом:

Информационное обеспечение оценки недвижимости: Наличие необходимой информации позволяет оценщику комплексно подойти к процессу оценки.

Основные источники информации. Специализированные справочники и программные комплексы Сборники: Укрупненные показатели восстановительной стоимости; Укрупненные показатели стоимости строительства; Справочник оценщика: Информация специалистов рынка недвижимости - риэлтеров, девелоперов, строителей, консультантов, компаний по управлению недвижимостью. Профессиональное сотрудничество, участие в выставках, конференциях, семинарах.

Интервью с собственником и управляющим объекта. Для оценки стоимости воспроизводства объекта недвижимости может быть разработана смета строительства на основе проектной документации, ведомости объемов работ, обширной нормативной, информационной и программной базы. Кроме этого, необходимо знать технологию строительства, поскольку только при разработке смет профессиональными сметчиками можно получить достоверные результаты оценки стоимости воспроизводства зданий и сооружений.

Для расчета величины базисной стоимости и для внесения поправок в этот показатель используются Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов, разработанные ведущими проектными институтами министерств и ведомств и утвержденные Госстроем СССР Сборники УПВС составлены в ценах и нормах, введенных с 1 января г. Общая часть УПВС определяет методику расчета стоимости с использованием сборников, вводит систему поправок к базисному показателю.

Сборники УПВС зданий и сооружений состоят из 37 частей, сгруппированных по отраслям народного хозяйства и промышленности или по видам зданий и сооружений, имеющимся во многих отраслях народного хозяйства, и содержат восстановительную стоимость 1 м3 строительного объема зданий или 1 км трубопровода, 1 км автомобильной дороги, 1 т емкости склада, 1 м2 площади стенда, 1 м3 фундамента и т.

17. Информационное обеспечение оценочной деятельности в России

Развитие методического аппарата оценки- бизнеса, наблюдающееся в последние годы в Российской Федерации, диктует необходимость использования новых подходом к организации процесса оценки. Сбор информации о бизнесе, ее передача, обработка и хранение в процессе оценки предприятий является одной из основ объективных выводов и заключений оценщиков. Это определяет возрастающую роль информации для обоснования заключений о стоимости компаний. Качественное информационное обеспечение любого процесса управления хозяйственной деятельностью возможно только при использовании в полной мере всех достижений научно - технического прогресса.

В первую очередь это касается применения в практике оценки новейших информационных технологий: На важность исследований в области информационного обеспечения оценки бизнеса указывали в своих работах многие ученые и практики:

Согласно учебному плану по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса» студенты . Информационное обеспечение оценки предприятия (бизнеса).

Информационное обеспечение оценки предприятия бизнеса Общая характеристика информации, используемой в процессе оценки стоимости предприятия бизнеса , виды, состав источников информации. Последовательность анализа информации. Внешняя и внутренняя информация. Достоверность и полнота информационной базы оценки. Финансовая отчетность - основа информационной базы стоимостной оценки. Ограниченность финансовой отчетности российских предприятий. Международные стандарты учета и отчетности, особенности их применения при оценке российских компаний.

Прогнозирование, как необходимый элемент оценки бизнеса. Нормативно-правовая база оценки стоимости предприятия, специфика ее формирования при оценке различных видов бизнеса. Специфика формирования информационной базы при оценке различных видов бизнеса. Место и роль в процессе оценки стоимости публичной информации и результатов интервьюирования. Информационная инфраструктура оценки.

Специализированные информационные, рейтинговые и аналитические службы на российском рынке. Условия и диапазоны использования зарубежной информации в процессе оценки российских предприятий.

Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости

Наиболее значимой Внутренней информацией, способной существенно повлиять на результаты полученной оценки, являются следующие моменты: Источники внутренней информации могут быть: При поиске источников информации особое внимание нужно уделять таким вопросам, как стоимость и конкретность получаемой информации, надежность и гарантии достоверности информации. К сожалению, имеется прямая зависимость причем обычно очень тесная между степенью конкретности информации и стоимостью ее получения.

Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины обучение студентов теоретическим основам оценки стоимости бизнеса.

Горбунова канд. Саранск Н. В статье рассматривается характерные особенности и отличительные признаки основных групп пользователей информации, заинтересованных в определении стоимости бизнеса предприятия. В статье сгруппированы основные показатели о результатах деятельности предприятия, необходимые для аналитической оценки его экономического потенциала различными категориями пользователей информации собственниками, инвесторами, персоналом. Ключевые слова: . - , .

ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА ОЦЕНКИ, ЕЕ СОСТАВ И СТРУКТУРА

Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие 1. Существует большое разнообразие классифиционных признаков, а значит, и форм собственности.

Информационное обеспечение анализа использования экономического Общепринятые стандарты стоимости в оценке бизнеса представляют собой .

Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям достоверности, точности, комплексности, то есть достоверно отражать условия функционирования объекта оценки, соответствовать ее целям и комплексно учитывать внешнюю и внутр. Внешняя информация англ. Региональная информация учитывает специфику развития субъектов Федерации и факторы инвестиционного риска, отличные от общеэкономических. Отраслевая информация отражает условия конкуренции в отрасли, рынки сбыта продукции, факторы, влияющие на потенц.

Конечной целью анализа внешней информации в процессе оценки бизнеса является учет факторов инвестиц. Текущая стоимость компании, деятельность к-рой связана с высоким риском, будет ниже, чем текущая стоимость аналогичной компании, функционирующей в условиях меньшего риска. Результаты анализа учитывают при расчете ставок дисконта, рыночных мультипликаторов, ставки капитализации и определении итоговой величины стоимости пр-тия.

При оценке стоимости объектов недвижимости информац. Выделяют осн. Перечень рассматрив.

Ваш -адрес н.

Информация необходимая для оценки собирается из различных источников. При этом важно, чтобы она отражала состояние внешней макроэкономической и микроэкономической и внутренней среды бизнеса в различные периоды времени. Характеристики оцениваемого бизнеса на дату оценки являются результатом предыдущего развития, предпосылкой будущего развития и одновременно зависят от положения дел в экономике страны, в отрасли и регионе. Поскольку стоимость бизнеса является результатом воздействия многочисленных взаимосвязанных факторов, постольку и информация необходимая для ее оценки представляет собой систему взаимосвязанных информационных блоков, среди которых выделяются финансовые результаты деятельности предприятия.

Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать следующим требованиям:

активов предприятия, рассматриваются особенности оценки бизнеса для .. ки, необходимое правовое и информационное обеспечение оценки; рас-.

Задать вопрос юристу онлайн 1. Информационная база экономического анализа для оценки бизнеса Информационное обеспечение является базой для экономического анализа и основой процесса оценки бизнеса рис. Без предварительного анализа объемов необходимой информации, источников ее получения и затрат финансовых, трудовых невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику проведения работ и сформировать бюджет проекта.

Необходимую для процесса оценки информацию можно обобщить в несколько клас-сификаций в зависимости от установленного критерия. По источникам поступления: По типу: По масштабам: Кроме того, всю информацию, которая может быть использована для оценки бизнеса, можно классифицировать по четырем группам: Основными источниками или информационной базой экономического анализа на предприятии являются данные финансового учета.

В экономическом анализе, управлении, внешних отношениях предприятия бухгалтерская финансовая отчетность рассматривается как информация, содержащая систему показателей, характеризующих результаты хозяйственной деятельности и финансовое состояние предприятия. Одно из основных достоинств бухгалтерской отчетности — ее аналитические возможности. В условиях рыночной экономики бухгалтерская отчетность хозяйствующих субъектов в совокупности со статистической и текущей информацией финансового характера, публикуемой соответствующими агентствами в виде аналитических обзоров о состоянии рынка капитала, позволяет получить первое и достаточно объективное представление о состоянии и тенденциях изменения экономического потенциала возможного объекта оценки.

Основными документами, которые регулируют порядок составления и представления бухгалтерской отчетности, являются:

Фундаментальный анализ: Доходный подход

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми тут чтобы прочитать!